Martin Oršuliak

Prodej rodinného domu 109 m² s pozemkem 382 m² + terasa 16 m²

Neváhejte se objednat na prohlídkový den, který se koná dne 9.5.2026 od 10:00 do 12:00 hodin. Nabízíme k prodeji řadový patrový rodinný dům o celkové ploše 206 m² na adrese Zahrádecká 1011, Ledeč nad Sázavou. Podlahová plocha 1. NP: 56,6 m² Podlahová plocha 2. NP: 52,7 m² Dům se nachází v klidné části obce a je situován na vlastním pozemku o celkové výměře 382 m², z čehož zahrada činí 282 m². Stavba je smíšená, s plastovými okny a je určena k rekonstrukci, což nabízí novým majitelům možnost úprav dle vlastních představ. Dispozice domu je 5 +1, z toho 4 neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí a prostoru pro větší rodinu. Celé přízemí lze jednoduchým způsobem upravit na jeden velký prostor (ve videu a u fotografií je přiložena vizualizace). K dispozici jsou dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží s prostorným sklepem a garáží o velikosti 71 m². Dům je kompletně vyklizen a připraven k okamžitému využití dle potřeb nového majitele. K příslušenství domu náleží terasa o ploše 16 m² a dva balkony o velikosti 2x 4,8 m², které umožňují příjemné posezení s výhledem do okolí i na zahradu. Součástí je také garáž, zahradní domek 14 m² a oplocení celého pozemku. Příjezd je po asfaltové komunikaci, samozřejmostí jsou veškeré inženýrské sítě – elektřina (230/400 V, 3 fáze), vodovod a veřejná kanalizace. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Penny Market, BILLA, restaurace a lékařské služby. Nedaleko je i vlakové a autobusové spojení. Okolí je klidné, převážně rezidenční, s možností procházek a výletů do přírody. Mezi významné místní památky patří Hrad Ledeč nad Sázavou. Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu "Nevyžádané pošty". Někdy se stane, že e-mail zapadne, kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky. Těším se na případnou společnou prohlídku.